Kuzey Kıbrıs'ta emlak satın almak için 10 neden?

Akdeniz’in İncisi konumunda olan Kuzey Kıbrıs’ta emlak satın almak, yatırım yapmak için 10 nedenden bahsedeceğiz.

1-Emlak Değer Artışı
Kuzey Kıbrıs’ta arsaların belli bir sınırı var. Her gün birçok arsa ve ev satışı yapılıyor. Kuzey Kıbrıs’ta yıllık ortalama emlak değer artışı arsalarda %5-%10 arasındadır. Şehir merkezlerinde özellikle Girne’de artan inşaat yatırımları ve Kuzey Kıbrıs’ın her gün artan cazibesi ile yatırımcıların ana odağında Girne merkezi ve çevresine yatırım tercihi oluyor.

2-Kira Geliri
Kuzey Kıbrıs’ta yatırım amaçlı yapılacak en mantıklı şey bir gayrimenkul alımı yapmaktır. Girne şehir merkezinde 1+1 daireler ortalama £80.000 - £100.000 arasında değişen fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Projelere göre satıştaki daireler full eşyalı olarakta satılmaktadır. 

3-Yatırımın geri dönüş süresi
Ortalama bir yatırımın 10yıl içerisinde kira getirisinin size geri dönmesi yatırımın kalitesini gösterir. Kuzey Kıbrıs’ta alacağınız bir dairenin 10-13 yıl içerisinde size kira getirisi ile geri dönüşü mümkündür. Aynı zamanda gayrimenkulünüz değer artışını da hesaba katarsak bu süreyi ortalama 10 yıl olarak kabul edebiliriz. Bu nedenle birçok yatırımcı Kuzey Kıbrıs’tan gayrimenkul sahibi olmaya devam ediyor.

4-Kuzey Kıbrıs’ın doğal iklimi
Soğuk ülkelerde yaşayan birçok yatırımcı, özellikle Kuzey Kıbrıs’ın iklimi nedeniyle adada gayrimenkul alımını tercih ediyor. Ortalama 10 ay boyunca sıcak iklim havasına sahip Kuzey Kıbrıs’ın, soğuk havalardan kaçmak isteyenler için ideal bir konum.

5-Tatil Ülkeniz
Kuzey Kıbrıs için Turizm cenneti diyebiliriz. Kuzey Kıbrıs’ta 5*yıldızlı bir otelde tam pansiyon konaklama yaz sezonunda 3000TL’den 30.000TL’ye kadar çıkabiliyor. Şehirde kendi konforunda kalmak isteyenler, her hafta otele gelmek yerine ev almayı tercih ediyor. Yaz sezonunda evinizi kendiniz için kullanıp, kış sezonunda kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz. Ayrıca Kıbrıs’taki yüzlerce eğlence mekânı, kaliteli restoran ve kumarhanelerin keyfini çıkarmaya devam edebilirsiniz.

6-Ödeme Planları
Birçok inşaat şirketi sıfır daire alımlarında esnek ödeme planları sunmaktadır. Gayrimenkul satın alımında genel olarak %35 peşin ödeme yapılır. Projenizin bitiş tarihine kadar düzenli olarak aylık ödemelerinize devam edebilirsiniz. Bir yatırım tavsiyesi olarak; projelerin ilk ön satışında dairenizi lansman fiyatına alıp, proje bitiminde daha yüksek bir fiyata satabilirsiniz. Ağırlıklı olarak yatırımcıların birçok projede direk lansman fiyatlarından alış yaptığını rahatlıkla söyleyebiliriz.

7-Şehir Hayatı
Küçük bir şehirde büyük bir hayat dersek yanlış olmaz. Adanın en canlı şehri olan Girne’de bulunuyorsanız, aradığınız şehir hayatı ve sakinliği bir arada yaşayacaksınız. Kuzey Kıbrıs ‘ta genel itibariyle çok yüksek bir popülasyon-insan nüfusu bulunmamaktadır. Bu nedenle şehirde yaşarken trafikte çok fazla zaman kaybetmezsiniz. Şehir hayatını sevmiyorsanız, şehir merkezlerinden çok kısa sürede uzaklaşarak alternatif yatırım konumlarını değerlendirebilirsiniz. Özellikle şehir merkezlerinden 10dk uzaklıktaki gayrimenkullere daha uygun fiyatlarla sahip olabilirsiniz.

8-Lüks Yaşam Tarzı
Kuzey Kıbrıs’ta yaşamaya karar verdiğinizi hissediyoruz, Kuzey Kıbrıs’taki araç fiyatları Avrupa’daki araç fiyatlarıyla genel olarak benzerlik göstermektedir. Özellikle lüks araç tercihi olanlar için Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak ve hayat standartlarını burada sürdürebilmek adına yüksek vergilerin olmadığını belirtiriz. Bu nedenle birçok yatırımcı, özellikle denizi seven, ada hayatını seven, temiz havanın ve şehrin tadını çıkararak, eğlence için birçok konuma erişebiliyor. Kuzey Kıbrıs’ta 240+’tan fazla otel bulunmaktadır.

9-Oturum İzni
Kuzey Kıbrıs’ta yaşamaya, gayrimenkul satın almaya karar verdiyseniz bu sizin için harika bir haber. Gayrimenkul sahiplerine ister aileleri ile birlikte 1 yıllık oturum izni verilmektedir. Süre bitiminde eğer gayrimenkulünüzü satmadıysanız aynı şekilde oturum izni uzatılmaktadır. Bu konuda ayrıca yardımcı oluyoruz.

10-Popüler Lokasyon
Birçok yatırımcı özellikle Kuzey Kıbrıs’ı tercih ediyor. Konumu dolayısıyla kolay ulaşım sağlanıyor. Ayrıca Kuzey Kıbrıs’ta yaşayan nüfus içerisinde birçok farklı ülkeden kişiler bulunmaktadır. Ada genelinde genellikle birçok insan İngilizce konuşabilmektedir. Anadil Türkçe olmak ile birlikte, ada genelinde Türk Lirası kullanılmaktadır.

Şimdi Kuzey Kıbrıs’ta yatırım amaçlı gayrimenkul alımı ile ilgileniyorsanız, hemen bizimle iletişime geçin! Bütçenize uygun en iyi gayrimenkulü sizinle birlikte seçelim.